Проводите межевание или покупаете участок? Строите дом или боретесь за свои метры земли с соседями? Один из ключевых этапов — проверка наложения границ. Неверно установленные границы участков приводят к скандалам и судебным разбирательствам. Один и способов установления фактов — землеустроительная экспертиза.

Что такое независимая экспертиза наложения границ

Это анализ кадастровых данных и геодезических измерений, который определяет:

• Совпадение фактических границ с кадастровыми
• Наложение участков друг на друга
• Причины несоответствия фактических границ, размеров и площади земельных участков указанным в документах (технические или кадастровые).

Когда нужна землеустроительная экспертиза границ

• Если соседи или администрация оспаривают границы участков
• При подозрении на расхождения с кадастровыми документами
• Перед строительством (во избежание нарушений отступов)

Что можно предпринять, если наложение обнаружено?

• Попробовать урегулировать вопрос с соседями мирно
• Подать заявление в Росреестр об исправлении ошибки
• Обратиться в суд с заключением специалиста (если спор не решается)

Совет: проверяйте актуальные данные на публичной кадастровой карте перед сделкой!

Эксперты Приволжского центра экспертиз проводят землеустроительную экспертизу на любых этапах спора о границах, площадях земельных участков. Поможем определить задачи, объем исследования и сформулировать вопросы для проведения судебной землеустроительной экспертизы участков в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.